1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
越谷市
32.7万円/㎡
前年比+3.2%
サンキャッスル南越谷
埼玉県越谷市南越谷二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
2,170万円
35.2万円/㎡
1,357
1,899
2,441
2,983
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,441万円
30.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
サンキャッスル南越谷
2,080万円（33.8万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,080万円 | 33.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,999万円 | 32.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,099万円 | 34.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,199万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,299万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,599万円 | 42.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 38.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,499万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 2,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 2,699万円 | 43.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 2,799万円 | 45.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 2,290万円 | 37.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/22 | 2,390万円 | 38.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 1,500万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/06 | 2,490万円 | 40.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,070万円 | 31.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 新越谷ハイツ 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅2分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | コーポ南越谷D棟 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅9分 | 2,200万円 | 31.0万円 | 71㎡ | - | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 1戸 | |
| 2024/02/07 | トーア蒲生マンション 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,595万円 | 28.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/14 | ダイアパレス蒲生第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,500万円 | 27.6万円 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ニックハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,899万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、越谷市では3.2%上昇しています。
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